హైదరాబాద్: హైదరాబాద్‌లో ఇల్లు లేదా స్థలం కొనుగోలు చేయాలనుకుంటున్నవారు ఇప్పుడు తప్పక తెలుసుకోవాల్సిన ఒక ముఖ్యమైన విషయం ఏమిటంటే, అది చెరువు ఫుల్ ట్యాంక్ లెవల్ (ఎఫ్‌టీఎల్) లేదా బఫర్ జోన్ పరిధిలో ఉందా అన్నది.
ఇటీవలి కాలంలో చెరువుల పరిధిలో ఉన్న నిర్మాణాలు పలు సందర్భాల్లో నష్టపోవడంతో, ఇలాంటి సమస్యల నివారణకు ముందుగానే పరిశీలన జరిపించుకోవడం అవసరం.
హైడ్రా ఏజెన్సీ ప్రత్యేక చర్యలు:
ప్రభుత్వం ఏర్పాటు చేసిన హైదరాబాద్ డిజాస్టర్ రెస్పాన్స్ అండ్ అసెట్స్ మానిటరింగ్ అండ్ ప్రొటెక్షన్ ఏజెన్సీ (హైడ్రా) ఇప్పటికే చెరువులు, కుంటలు, వాగులు, నాలాలకు దగ్గరలో నిర్మించిన నిర్మాణాలను కూల్చివేస్తోంది.
కనుక, చెరువులు, కుంటలు, నాలాలు, వాగుల సమీపంలో ప్రాపర్టీ కొనుగోలు చేయాలనుకుంటే, అది ఎఫ్‌టీఎల్ లేదా బఫర్ జోన్‌లో ఉందో లేదో ముందుగానే తనిఖీ చేసుకోవడం చాలా ముఖ్యం. వరదలు వచ్చినప్పుడు మునిగిపోయే అవకాశం ఉండటంతో ఈ జాగ్రత్తలు తీసుకోవడం అవసరమైంది.
వెబ్‌సైట్, యాప్ ద్వారా తనిఖీ చేయడం:
హైడ్రా కమిషనర్ ఏవీ రంగనాథ్ ప్రకారం, ఎవరైనా ప్రాపర్టీ కొనుగోలు చేసే ముందు అది నాలాల స్థలాలు, చెరువులు, కుంటల ఎఫ్‌టీఎల్, బఫర్ జోన్‌లో ఉందో లేదో తెలుసుకోవడానికి త్వరలోనే హైడ్రా తరఫున ప్రత్యేక వెబ్‌సైట్, యాప్ అందుబాటులోకి రానున్నాయి.
ఈ యాప్ ద్వారా ప్రజలు తమ ప్రాపర్టీ ప్రదేశానికి వెళ్ళినప్పుడు, అది ఎఫ్‌టీఎల్ లేదా బఫర్ జోన్ పరిధిలోకి వస్తుందా రాదా అనేది తెలుసుకోవచ్చు.
హెచ్ఎండీఏ వెబ్‌సైట్‌లో వివరాలు:
హైదరాబాద్ మహానగరాభివృద్ధి సంస్థ (హెచ్ఎండీఏ) పరిధిలోని చెరువులకు సంబంధించిన నోటిఫై చేసిన చెరువుల వివరాలు హెచ్ఎండీఏ వెబ్‌సైట్‌లో అందుబాటులో ఉన్నాయి.
ప్రస్తుతం, హెచ్ఎండీఏ పరిధిలో 2,857 చెరువులు ఉన్నాయి. వీటిలో 168 చెరువులు గ్రేటర్ హైదరాబాద్ మున్సిపల్ కార్పొరేషన్ పరిధిలో ఉంటే, 2,689 చెరువులు గ్రామ పంచాయతీలు మరియు మున్సిపాలిటీల పరిధిలో ఉన్నాయి. ఇప్పటివరకు 2,569 చెరువులను నోటిఫై చేస్తూ హెచ్ఎండీఏ వెబ్‌సైట్‌లో మ్యాపులు అప్‌లోడ్ చేసింది.
హెచ్ఎండీఏ వెబ్‌సైట్‌లోకి హెచ్ఎండీఏ అధికారిక వెబ్‌సైట్ వెళ్లిన తర్వాత, నోటిఫై చేసిన చెరువుల జాబితా చూడవచ్చు. అందులో జిల్లా, మండలం, గ్రామం, చెరువు పేరు, చెరువు ఐడీ, ప్రిలిమినరీ నోటిఫికేషన్ తేదీ, తుది నోటిఫికేషన్ తేదీ, ఎఫ్‌టీఎల్ హద్దులతో కూడిన మ్యాప్, కడస్ట్రల్ మ్యాప్, ఎఫ్‌టీఎల్ లేదా బఫర్ జోన్‌లోకి వచ్చే పట్టా భూముల సర్వే నంబర్లతో కాలమ్స్ ఉంటాయి.
భూముల నిషేధిత జాబితా తనిఖీ:
రిజిస్ట్రేషన్ అండ్ స్టాంపుల శాఖకు సంబంధించిన వెబ్‌సైట్‌లో కూడా నిషేధిత భూముల జాబితాను తనిఖీ చేసుకోవచ్చు. రిజిస్ట్రేషన్ల శాఖ వెబ్‌సైట్ ద్వారా జిల్లా, మండలం, గ్రామం, వార్డు లేదా సర్వే నంబర్ల వివరాలతో సెర్చ్ చేయవచ్చు.
నివేదికలు, నిబంధనలు:
హెచ్ఎండీఏ లో ప్రత్యేక విభాగంగా లేక్ ప్రొటెక్షన్ కమిటీని 2010లో అప్పటి ఉమ్మడి ఆంధ్రప్రదేశ్ ప్రభుత్వం ఏర్పాటు చేసింది. కమిటీ ద్వారా చెరువుల జాబితా తయారు చేసి, ఎఫ్‌టీఎల్ హద్దులను గుర్తించి, వాటిని ఆక్రమణల నుంచి రక్షించడం, ప్రజల్లో అవగాహన కల్పించడం తదితర చర్యలు చేపట్టబడుతున్నాయి.
మున్ముందు ఇబ్బందుల నివారణకు జాగ్రత్తలు:
భవిష్యత్తులో ఎలాంటి ఇబ్బందులు లేకుండా ఉండేందుకు, చెరువులు, కుంటలు, వాగులు, నాలాలకు సమీపంలో ఉన్న భూములు, ఇల్లు, అపార్టుమెంట్లు కొనుగోలు చేసే ముందు పూర్తి స్థాయిలో పరిశీలన జరపాలి.
తద్వారా మీ ప్రాపర్టీ ఎఫ్‌టీఎల్ లేదా బఫర్ జోన్‌లోకి వస్తుందా లేదా అని ముందుగానే నిర్ధారించుకోవడం ద్వారా భవిష్యత్తులో సమస్యలు రాకుండా చూసుకోవచ్చు.