ఆంధ్రప్రదేశ్: ఏపీలో రిజిస్ట్రేషన్‌ ఛార్జీల సవరణ: కార్యాలయాల వద్ద భారీ రద్దీ
ఏపీలో ఫిబ్రవరి 1 నుంచి రిజిస్ట్రేషన్‌ విలువల సవరణ అమలులోకి రానుంది. రాష్ట్ర ప్రభుత్వం ఇటీవల వెలువరించిన ఉత్తర్వుల ప్రకారం, పట్టణ, గ్రామీణ ప్రాంతాల్లో రిజిస్ట్రేషన్‌ విలువలను మార్కెట్‌ రేటుకు అనుగుణంగా సవరించనున్నారు.
ఈ నేపథ్యంలో, రిజిస్ట్రేషన్‌ ప్రక్రియను త్వరగా పూర్తి చేసుకోవాలన్న ఆలోచనతో ప్రజలు భారీగా రిజిస్ట్రేషన్‌ కార్యాలయాల వద్ద చేరుకుంటున్నారు. ముఖ్యంగా గుంటూరు వంటి ప్రాంతాల్లో రాత్రివేళల్లో కూడా రిజిస్ట్రేషన్లు కొనసాగుతున్నాయి.
స్టాంపులు, రిజిస్ట్రేషన్ల శాఖ కమిషనర్‌ను ప్రభుత్వం ఈ మార్పులను సమర్థవంతంగా అమలు చేయాలని ఆదేశించింది. ప్రత్యేక ప్రధాన కార్యదర్శి ఆర్పీ సిసోడియా ఉత్తర్వుల్లో పేర్కొన్న మేరకు, ఫిబ్రవరి 1 నుంచి మారిన రేట్లు అమలులోకి రావడానికి అన్ని ఏర్పాట్లు పూర్తి చేయాలని సూచించారు.
పట్టణ ప్రాంతాల్లో ప్రతి ఏడాది ఆగస్టు 1న, గ్రామీణ ప్రాంతాల్లో రెండేళ్లకోసారి రిజిస్ట్రేషన్‌ విలువలు సవరించే ప్రక్రియను అనుసరిస్తారు. అయితే, గత వైసీపీ ప్రభుత్వ హయాంలో ప్రత్యేక రివిజన్‌ పేరుతో విలువలను గణనీయంగా పెంచడం వల్ల ప్రజలకు అధిక భారం పడిందని ఎన్డీఏ కూటమి భావిస్తోంది.
ఈ అంశంపై సమీక్షించిన ప్రస్తుత కూటమి ప్రభుత్వం, ప్రజలకు నష్టాన్ని తగ్గించేందుకు కొత్త రిజిస్ట్రేషన్‌ విధానాన్ని అమలు చేయాలని నిర్ణయించింది. ఇందులో భాగంగా కొన్ని చోట్ల రిజిస్ట్రేషన్‌ ఛార్జీల పెంపు, మరికొన్ని ప్రాంతాల్లో తగ్గింపును అమలు చేసే అవకాశం ఉంది.
ఈ మార్పులతో రియల్‌ ఎస్టేట్‌ మార్కెట్‌పై ప్రభావం ఎలా ఉంటుందనేదానిపై పరిశీలన కొనసాగుతోంది. రిజిస్ట్రేషన్‌ ఛార్జీల మార్పు భవిష్యత్‌ కొనుగోలుదారుల నిర్ణయాలను కూడా ప్రభావితం చేయనుంది.
రాష్ట్ర వ్యాప్తంగా ప్రస్తుతం రిజిస్ట్రేషన్‌ కార్యాలయాల వద్ద అపూర్వమైన రద్దీ నెలకొంది. ఖరీదైన స్థలాల్లో రేట్లు మరింత పెరిగే అవకాశముండటంతో, ప్రజలు చక్కదిద్దుకునేందుకు ప్రయత్నిస్తున్నారు.
పెరిగిన రిజిస్ట్రేషన్‌ రుసుములు అమల్లోకి రాకముందే, ఇప్పటికే ఒప్పందం కుదుర్చుకున్న ప్రాపర్టీలను రిజిస్ట్రేషన్‌ చేయించుకునేందుకు పెద్ద సంఖ్యలో ప్రజలు కార్యాలయాలను ఆశ్రయిస్తున్నారు.
ఈ నిర్ణయంతో ప్రభుత్వ ఖజానాకు ఆదాయం పెరగనుంది. మరోవైపు, రియల్‌ ఎస్టేట్‌ వ్యాపారులు, గృహ కొనుగోలుదారులు కొత్త మార్పుల ప్రభావాన్ని అంచనా వేస్తున్నారు.