అమరావతి: ఏపీలో భవన నిర్మాణాలకు ఇక ఫ్రీ లైసెన్స్!
స్వీయ ధ్రువీకరణతో..
ఆంధ్రప్రదేశ్ రాష్ట్రంలో భవన నిర్మాణదారులకు ప్రభుత్వం భారీ ఊరట కల్పించింది. ఇకపై 18 మీటర్ల లోపు లేదా ఐదంతస్తుల లోపు భవనాలను నిర్మించేందుకు టౌన్ ప్లానింగ్ అధికారుల అనుమతి అవసరం లేకుండా స్వీయ ధ్రువీకరణ (Self-Certification) పత్రం సమర్పిస్తే సరిపోతుంది.
ఎల్టీపీలు, ఇంజినీర్ల పర్యవేక్షణ అవసరమే
భవన యజమానులు రెజిస్టర్డ్ లైసెన్స్‌డ్ టెక్నికల్ పర్సన్స్ (LTPs), ఇంజినీర్లు లేదా ఆర్కిటెక్ట్‌ల సహాయంతో సముచిత పత్రాలు సిద్ధం చేసి స్వీయ ధ్రువీకరణ (అఫిడవిట్) అందించాల్సి ఉంటుంది. దీని ద్వారా అనుమతి ప్రక్రియ వేగంగా సాగడమే కాకుండా నిర్మాణాల మంజూరు వ్యవస్థ మరింత పారదర్శకంగా మారనుంది.
ప్రభుత్వ జీవో అమలులోకి
ఈ కొత్త విధానం కోసం ఇప్పటికే ప్రభుత్వం జీవో (Government Order) జారీ చేసింది. కానీ కొన్ని సాంకేతిక సమస్యల కారణంగా అమల్లోకి రావడం ఆలస్యమైంది. ఇప్పుడు అవన్నీ పరిష్కరించుకొని సెల్ఫ్ సర్టిఫికేషన్ విధానం అధికారికంగా అమలులోకి వచ్చినట్లు రాష్ట్ర ప్రభుత్వం ప్రకటించింది.
APDPMS పోర్టల్ ద్వారా ఆన్‌లైన్ అనుమతులు
భవన నిర్మాణ అనుమతుల ప్రక్రియను మరింత సులభతరం చేసేందుకు ఆంధ్రప్రదేశ్ డెవలప్‌మెంట్ అండ్ ప్లానింగ్ మేనేజ్‌మెంట్ సిస్టమ్ (APDPMS) పోర్టల్‌లో అవసరమైన సాఫ్ట్‌వేర్ అప్‌డేట్ అందుబాటులోకి తెచ్చినట్లు నగరాభివృద్ధి శాఖ మంత్రి నారాయణ ప్రకటించారు.
భవన రంగానికి ఊరట
ఈ కొత్త విధానం వల్ల నిర్మాణ రంగం వేగం పెరుగుతుందని, అవినీతి తగ్గుతుందని, అనుమతుల ఆలస్యం వల్ల ఎదురయ్యే ఇబ్బందులు తీరతాయని నిపుణులు అభిప్రాయపడుతున్నారు. ముఖ్యంగా టౌన్ ప్లానింగ్ అధికారుల అవసరం లేకుండా స్వయంగా అప్లై చేసుకోవడం వల్ల లంచాలకు ఆస్కారం లేకుండా పోతుందనే అంచనాలు వ్యక్తమవుతున్నాయి.
రియల్ ఎస్టేట్ వృద్ధికి బాట
ఈ నిర్ణయం రియల్ ఎస్టేట్ రంగాన్ని ఉత్సాహపరుస్తుందని, ముఖ్యంగా మధ్య తరగతి గృహ కొనుగోలుదారులకు ప్రయోజనకరంగా మారనుందని మార్కెట్ నిపుణులు విశ్లేషిస్తున్నారు. నివాస గృహాలు, కమర్షియల్ భవనాల నిర్మాణం పెరిగే అవకాశం ఉందని భావిస్తున్నారు.
సాంకేతికతతో పారదర్శకత
స్వీయ ధ్రువీకరణ వ్యవస్థను APDPMS పోర్టల్ ద్వారా డిజిటల్‌గా అమలు చేయడం వల్ల అనుమతుల విషయంలో ఎలాంటి ఆలస్యం లేకుండా భవన నిర్మాణం వేగంగా పూర్తి చేయొచ్చని అధికారులు చెబుతున్నారు.
తదుపరి చర్యలు
ప్రభుత్వం తీసుకొచ్చిన సెల్ఫ్ సర్టిఫికేషన్ విధానం గురించి భవన నిర్మాణ రంగం, రియల్ ఎస్టేట్ డెవలపర్లకు అవగాహన కల్పించేందుకు త్వరలో ప్రత్యేక కార్యక్రమాలు, అవగాహన సమావేశాలు నిర్వహించనుంది.